L'attività di videosorveglianza è considerata estremamente invasiva, e per questo l'Autorità Garante per la tutela dei dati personali le ha dedicato vari provvedimenti generali.

La recente emanazione di nuove regole in tema di gestione della cosa comune ha riformato in modo consistente lo scenario normativo previgente, introducendo nel nostro ordinamento un vero e proprio Codice del Condominio ("Legge 11 Dicembre 2012 n.220).